1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
品川区
93.0万円/㎡
前年比+24.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
西小山サマリヤマンション
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,300万円
98.3万円/㎡
3,031
3,877
4,724
5,570
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,724万円
88.6万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
西小山サマリヤマンション
4,280万円（97.9万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 4,280万円 | 97.9万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,498万円 | 102.8万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 93.2万円 | 3階 | 31.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,780万円 | 95.3万円 | 4階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は92.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,280万円 | 97.9万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,980万円 | 89.4万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/09 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,580万円 | 73.8万円 | 34.95㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,300万円 | 99.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 4,980万円 | 113.6万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,950万円 | 90.6万円 | 43.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/11 | 池田山セントラルホームズ 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 5,780万円 | 111.6万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/02/12 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/16 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 4,277万円 | 83.9万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、品川区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は品川区の平均と比較して5.3%割高です。
販売中の類似マンション
GSハイム荏原
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
セブンスターマンション第5五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
グランドヴィラ西大井
東京都品川区西大井六丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩 3分
1995年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
ライオンズマンション不動前
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 44戸 / SRC造
スターパレス北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
北品川サンハイツ
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 196戸 / SRC造
ハイホーム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
桔梗ハイツ西五反田
東京都品川区西五反田二丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 4分
1979年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
リベルテ西五反田
東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 11分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
セザール碑文谷
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
五反田永谷タウンプラザ
東京都品川区西五反田二丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造